パーソネージュ目黒不動前第2

  • 東京都品川区荏原一丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 4階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
5,480万円
126.9万円/㎡
相場
6,239万円
144.4万円/㎡
4,549
5,676
6,803
7,929
AI査定結果
推定相場価格
6,239万円
144.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,676万円〜6,803万円
131.4万円/㎡〜157.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パーソネージュ目黒不動前第2
5,480万円（126.9万円/㎡）/ 3階 / 43.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/305,480万円126.9万円3階 43.2㎡ 2LDK南西
2026/05/275,480万円126.9万円3階 43.2㎡ 1SLDK南西
2026/03/031,680万円77.8万円4階 21.6㎡ 1DK南
2024/06/241,100万円50.9万円3階 21.6㎡ 1K南西
2024/05/171,320万円76.2万円4階 17.33㎡ 1K南西
2024/04/011,320万円76.2万円3階 17.33㎡ 1R南
2023/12/271,760万円81.5万円4階 21.6㎡ 1DK南
2023/10/022,880万円80.8万円2階 35.64㎡ 2K南西
2023/08/243,480万円80.6万円4階 43.2㎡ 2DK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
パーソネージュ目黒不動前第2
品川区荏原一丁目
不動前駅8分 5,480万円126.9万円43.2㎡2LDK3階 / 4階建 南西1988年36戸RC
2024/02/17バームハイツ武蔵小山弐番館
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 5,890万円116.3万円50.63㎡2LDK3階 / 5階建 南1992年50戸RC
2026/04/21ロイヤルパレス戸越
品川区大崎三丁目
大崎駅10分 4,480万円112.1万円39.98㎡2LDK4階 / 4階建 南西1983年19戸RC
2026/05/11ロイヤルガーデン武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅3分 4,700万円137.9万円34.09㎡1R6階 / 6階建 北1992年29戸RC
2026/02/24パークノヴァ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 8,480万円157.6万円53.8㎡2LDK4階 / 6階建 南1986年23戸RC
2026/03/02タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 4,800万円112.5万円42.66㎡1LDK3階 / 7階建 北西1983年52戸RC
2026/05/01MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 6,400万円144.9万円44.16㎡1LDK+S4階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2025/01/18セザール西小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 3,880万円102.2万円37.97㎡2DK6階 / 7階建 南1984年30戸RC
2026/01/12アコーハイツ
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 4,980万円118.4万円42.06㎡2LDK2階 / 4階建 南東1987年14戸RC
2025/07/04ベル・シャンブル小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 4,480万円126.6万円35.38㎡1LDK4階 / 7階建 北西1991年19戸RC
2024/06/08ペアシティ花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 6,780万円138.6万円48.92㎡1LDK3階 / 5階建 東1985年41戸RC
2026/05/30ワールドパレス不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 7,499万円150.3万円49.88㎡1LDK6階 / 6階建 西1984年40戸RC
2025/12/27ヴェラハイツ目黒ガーデン
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 6,980万円155.8万円44.8㎡1LDK3階 / 5階建 西1987年78戸RC
2025/11/16ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 7,980万円157.9万円50.55㎡2LDK3階 / 12階建 南西1993年54戸SRC
2026/03/25チュリス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 5,990万円139.8万円42.84㎡1LDK6階 / 11階建 南東1985年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、品川区では38.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は品川区の平均と比較して11.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+6.7%
品川区
142.9万円/㎡
前年比+38.4%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パーソネージュ目黒不動前第2
所在地東京都品川区荏原一丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩8分
築年月1988年
階数4階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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